{"id":8781,"date":"2024-06-22T20:15:44","date_gmt":"2024-06-22T18:15:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/?page_id=8781"},"modified":"2024-12-23T13:25:49","modified_gmt":"2024-12-23T12:25:49","slug":"noleggio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/cgv\/location\/","title":{"rendered":"Condizioni generali di vendita - Noleggio"},"content":{"rendered":"
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Condizioni generali di vendita<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Affitti per le vacanze<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Termini e condizioni<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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TASSI E TERMINI DI PAGAMENTO<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Per essere valide, le prenotazioni devono essere accompagnate da :<\/p>

  • Un deposito pari a 30 % del prezzo di affitto.<\/li>
  • Un contratto di noleggio firmato.<\/li><\/ul>
    \u00a0<\/div>

    Il saldo del prezzo di affitto deve essere versato 30 giorni prima dell'inizio della vacanza.<\/p>

    Se il saldo non viene versato 30 giorni prima della data di arrivo dell'inquilino, l'agenzia si riserva il diritto di cancellare il soggiorno. In questo caso, si applicheranno le condizioni di cancellazione standard.<\/p>

    Per le prenotazioni effettuate meno di 30 giorni prima dell'inizio del soggiorno, il pagamento completo \u00e8 richiesto al momento della prenotazione.\u00a0<\/p>

    Tutti i nostri prezzi sono in franchi svizzeri, comprensivi di tutte le tasse, e includono le spese amministrative, l'affitto e le spese di servizio.\u00a0<\/p>

    L'alloggio viene affittato arredato a breve termine. Le date e gli orari di occupazione devono essere rispettati come indicato al momento della prenotazione.<\/p>

    La consegna delle chiavi avverr\u00e0 solo dopo il versamento della cauzione (l'importo dipende dal tipo di appartamento), il pagamento di eventuali servizi aggiuntivi prenotati (optional) e il pagamento della tassa di soggiorno.<\/p>

    Il prezzo di noleggio non include :<\/u><\/p>

    • Tassa di soggiorno (tariffa al giorno e per persona, a seconda della localit\u00e0)<\/li>
    • Tutti i servizi accessori: trasferimenti aeroportuali, attrezzatura da sci, skipass e altro.<\/li>
    • Eventuali spese bancarie sono a carico del cliente. Ove possibile, i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario. Tuttavia, se il cliente desidera pagare con carta di credito, verranno applicate delle spese bancarie. tassa di servizio per il pagamento con carta<\/em> equivalente a 3 % dell'importo totale della fattura<\/strong> saranno applicate. Tali spese saranno chiaramente indicate prima della finalizzazione del pagamento e appariranno separatamente sulla fattura.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      ANNULLAMENTO<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Tutte le cancellazioni devono essere effettuate per iscritto e hanno effetto a partire dalla data di ricezione da parte dell'agenzia. Saranno prese in considerazione solo le lettere e le e-mail.\u00a0Per il sabato, la domenica e gli altri giorni festivi si applica il giorno lavorativo successivo.<\/span><\/p>

      In caso di cancellazione da parte del locatario, si applicano le seguenti condizioni:<\/span><\/p>

      • Dalla data di prenotazione a 30 giorni prima dell'arrivo: la caparra non viene restituita all'inquilino.<\/li>
      • A partire da 30 giorni prima della data di arrivo o in caso di mancata presentazione all'inizio del soggiorno: 100% del soggiorno sar\u00e0 addebitato all'inquilino.<\/li><\/ul>

        \u00a0<\/p>

        In caso di cancellazione per motivi validi, e se l'immobile viene riaffittato da noi, l'importo pagato pu\u00f2 essere rimborsato all'inquilino che non \u00e8 in grado di onorare il contratto. Qualsiasi soggiorno abbreviato o interrotto dall'inquilino non dar\u00e0 diritto ad alcun rimborso.<\/p>

        Se l'agenzia si trova costretta ad annullare il soggiorno nell'alloggio fornito, a causa di azioni di terzi o di circostanze esterne, fornir\u00e0, se possibile, un alloggio della stessa categoria, senza alcun costo aggiuntivo. In caso contrario, si impegna a rimborsare immediatamente tutte le somme versate.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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        ASSICURAZIONE<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        Gli inquilini sono interamente responsabili dei loro effetti personali durante il soggiorno.<\/p>

        L'inquilino \u00e8 responsabile di eventuali danni all'immobile e deve quindi stipulare un'assicurazione adeguata. Tale assicurazione deve coprire i rischi di furto, incendio, rottura dei vetri e danni causati dall'acqua, nonch\u00e9 tutti i rischi legati all'occupazione dell'immobile, compresi i danni causati ai vicini. L'inquilino deve essere in grado di fornire la prova di questa assicurazione su richiesta del proprietario o del suo agente. In questo modo, il proprietario e il suo agente sono esonerati da qualsiasi responsabilit\u00e0 per le richieste di risarcimento che la loro assicurazione potrebbe avanzare nei confronti dell'inquilino in caso di sinistro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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        DEPOSITO CAUZIONALE<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        Alla consegna delle chiavi dell'immobile affittato viene richiesto un deposito cauzionale a copertura di eventuali danni a mobili e altri oggetti. Tale deposito pu\u00f2 essere versato con carta di credito o tramite bonifico bancario, secondo le condizioni specificate nel contratto.<\/p>

        Gli oggetti e i mobili forniti devono essere soggetti solo alla normale usura corrispondente all'uso previsto. Dopo la partenza dell'inquilino, l'agenzia effettuer\u00e0 un inventario degli arredi alla fine del periodo di locazione. Sulla base di tale inventario, il deposito cauzionale verr\u00e0 restituito entro due settimane, a meno che non vengano riscontrati danni. Se i costi di riparazione o sostituzione superano il valore del deposito cauzionale, l'inquilino dovr\u00e0 pagare immediatamente il saldo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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        SERVIZI DI PORTINERIA<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        Ai nostri servizi di portineria (trasferimenti in taxi, pulizie, ecc.) pu\u00f2 essere aggiunto un supplemento fino a 20 % (sul prezzo IVA esclusa).<\/p>

        * Il 1\u00b0 gennaio 2024 l'aliquota IVA ordinaria sar\u00e0 dell'8,1 %.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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        ARRIVO<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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        Se non diversamente indicato, ogni inquilino deve presentarsi all'agenzia all'arrivo e sar\u00e0 poi indirizzato all'immobile affittato.<\/p>

        • I noleggi iniziano alle 17:00.<\/li>
        • Gli arrivi sono indipendenti dalla cassetta delle chiavi.<\/li>
        • Se l'arrivo avviene con un ricevimento privato, qualsiasi arrivo tardivo, cio\u00e8 dopo le 19.00, deve essere comunicato all'agenzia entro le 12.00. L'agenzia non sar\u00e0 in grado di organizzare arrivi dopo la mezzanotte. Potrebbero essere applicati costi aggiuntivi.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          INIZIO<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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          • Il giorno della partenza, l'alloggio deve essere lasciato libero entro le ore 11.00, al momento della consegna delle chiavi.<\/li>
          • Ogni partenza ritardata non confermata dall'agenzia sar\u00e0 fatturata a un prezzo compreso tra 100 CHF\/ora e 1.000 CHF\/ora, a seconda dell'immobile affittato (appartamento o chalet).<\/li>
          • Il pagamento completo della fattura di fine soggiorno deve essere effettuato entro il giorno precedente la partenza dell'inquilino (cio\u00e8 il venerd\u00ec).<\/li>
          • Le chiavi, i telecomandi o i segnalatori acustici non restituiti saranno fatturati al prezzo di acquisto.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t

            DURATA DEL SOGGIORNO<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            La durata del soggiorno \u00e8 specificata nelle condizioni speciali del presente contratto. In nessun caso l'inquilino pu\u00f2 rimanere nei locali dopo questo periodo, se non previo accordo con l'agenzia, dietro pagamento di un supplemento che sar\u00e0 fissato proporzionalmente al prezzo del soggiorno.<\/p>

            L'inquilino dichiara sul proprio onore che non esercita o cerca di esercitare alcuna professione nei locali affittati e che i locali oggetto del presente contratto gli sono affittati solo come residenza temporanea, condizioni essenziali senza le quali il presente contratto di locazione non sarebbe stato concesso.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            \n\t\t\t\t\t

            STATO DI GIOCO<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tL'inventario degli arredi, sia all'arrivo che alla partenza, sar\u00e0 effettuato unilateralmente dall'agenzia prima dell'arrivo e dopo la partenza dell'inquilino. Poich\u00e9 tale inventario non viene effettuato in presenza di entrambe le parti, l'inquilino avr\u00e0 12 ore di tempo per presentare eventuali reclami. Trascorso questo periodo, l'immobile affittato sar\u00e0 considerato privo di danni al momento dell'arrivo e verr\u00e0 accettato cos\u00ec com'\u00e8. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            OBBLIGHI DEI LOCATARI<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            - Occupare l'edificio affittato, che \u00e8 di propriet\u00e0 privata, su base commerciale. L'inquilino si impegna a utilizzare l'edificio solo a titolo temporaneo. In nessun caso l'edificio sar\u00e0 la residenza principale o secondaria dell'affittuario e l'affittuario non vi svolger\u00e0 alcuna attivit\u00e0 professionale, artigianale o commerciale.
            - Il locatario si impegna a prendere possesso dei locali affittati nelle condizioni in cui si trovano al momento della presa di possesso, come descritto nella descrizione del presente contratto.
            - Occupare lo chalet o l'appartamento in modo da non arrecare alcun disturbo ai vicini, in particolare evitando qualsiasi rumore o altro disturbo.
            - Mantenere i locali in buone condizioni durante il soggiorno.
            - Non portate animali, a meno che non siano autorizzati dall'agenzia, che chieder\u00e0 il consenso preventivo del proprietario con un costo aggiuntivo.
            - Comunicare all'agenzia eventuali piccoli interventi di manutenzione.
            - Consentire l'esecuzione di eventuali lavori urgenti. Se i lavori sono dovuti a deterioramenti imputabili all'inquilino, saranno addebitati a quest'ultimo.
            - In caso di locazione in un edificio, i locatari dovranno rispettare, in quanto occupanti dei locali, il regolamento interno dell'edificio, di cui dichiarano di aver preso visione.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            GLI OBBLIGHI DELL'AGENZIA<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            - L'agenzia si impegna a fornire l'immobile e i suoi accessori come descritto nella descrizione ricevuta al momento della prenotazione e a rispettare gli obblighi derivanti dal presente contratto.
            - L'agenzia non \u00e8 responsabile di eventuali irregolarit\u00e0 nei servizi di acqua, riscaldamento o illuminazione, n\u00e9 dell'apertura di strade innevate, e in generale declina ogni responsabilit\u00e0 per eventuali mancati godimenti non imputabili a lei.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            RICHIESTE<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Qualsiasi reclamo relativo a un servizio deve essere rivolto all'agenzia entro 24 ore dal trasferimento.<\/p>

            Se il cliente rinuncia a uno o pi\u00f9 servizi inclusi nel pacchetto, l'agenzia non pu\u00f2 rimborsare il cliente n\u00e9 effettuare alcuna compensazione.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            Aggiornato il 23\/12\/2024<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente Location de vacances Conditions G\u00e9n\u00e9rales de Location TARIFS ET CONDITIONS DE R\u00c8GLEMENTS Pour \u00eatre valide, la r\u00e9servation doit \u00eatre accompagn\u00e9e : D\u2019un acompte, \u00e9gal \u00e0 30 % du prix de la location. Du contrat de location sign\u00e9. \u00a0 Le solde du prix de la location devra \u00eatre vers\u00e9 30 jours avant […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"parent":8804,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-8781","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8781\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}