{"id":8781,"date":"2024-06-22T20:15:44","date_gmt":"2024-06-22T18:15:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/?page_id=8781"},"modified":"2024-12-23T13:25:49","modified_gmt":"2024-12-23T12:25:49","slug":"vermietung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/cgv\/location\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen - Verleih"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Ferienwohnung<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Allgemeine Mietbedingungen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

TARIFE UND ZAHLUNGSBEDINGUNGEN<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Um g\u00fcltig zu sein, muss der Buchung Folgendes beigef\u00fcgt werden:<\/p>

  • Eine Anzahlung in H\u00f6he von 30 % des Mietpreises.<\/li>
  • des unterschriebenen Mietvertrags.<\/li><\/ul>
    \u00a0<\/div>

    Der Restbetrag des Mietpreises muss 30 Tage vor Beginn des Aufenthalts bezahlt werden.<\/p>

    Wenn der Restbetrag nicht 30 Tage vor dem Ankunftsdatum des Mieters beglichen wurde, beh\u00e4lt sich die Agentur das Recht vor, den Aufenthalt zu stornieren. In diesem Fall gelten die Standard-Stornierungsbedingungen.<\/p>

    Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Beginn des Aufenthalts get\u00e4tigt werden, ist die vollst\u00e4ndige Zahlung zum Zeitpunkt der Buchung erforderlich.\u00a0<\/p>

    Alle unsere Preise sind in Schweizer Franken angegeben und enthalten alle Steuern, Bearbeitungsgeb\u00fchren, Miete und Mietnebenkosten.\u00a0<\/p>

    Die Unterk\u00fcnfte werden m\u00f6bliert als Kurzzeitmiete vermietet. Die Belegungsdaten und -zeiten m\u00fcssen wie bei der Buchung angegeben eingehalten werden.<\/p>

    Die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe erfolgt erst nach Zahlung der Kaution (H\u00f6he je nach Wohnungstyp), der Bezahlung der gebuchten Nebenleistungen (Option) und der Kurtaxe.<\/p>

    Der Mietpreis beinhaltet nicht :<\/u><\/p>

    • Die Kurtaxe (Tarif pro Tag und pro Person je nach Ort)<\/li>
    • Alle Nebenleistungen: Flughafentransfers, Skiausr\u00fcstung, Skip\u00e4sse und andere.<\/li>
    • Eventuelle Bankgeb\u00fchren gehen zu Lasten des Kunden. Die Zahlungen sollten, wenn m\u00f6glich, per Bank\u00fcberweisung erfolgen. Wenn der Kunde jedoch per Kreditkarte zahlen m\u00f6chte, sind die folgenden Bedingungen zu beachten Servicegeb\u00fchr f\u00fcr Kartenzahlung<\/em> \u00e4quivalent zu 3 % des Gesamtbetrages der Rechnung<\/strong> erhoben werden. Diese Geb\u00fchren werden vor Abschluss der Zahlung deutlich angegeben und erscheinen separat auf der Rechnung.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t

      ANNULLIERUNG<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t
      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

      Stornierungen m\u00fcssen schriftlich erfolgen und sind ab dem Datum des Eingangs bei der Agentur wirksam. Nur Post und E-Mail werden ber\u00fccksichtigt.\u00a0F\u00fcr Samstage, Sonntage und andere Feiertage ist der n\u00e4chste Arbeitstag ma\u00dfgeblich.<\/span><\/p>

      Im Falle einer Stornierung durch den Mieter gelten die folgenden Bedingungen:<\/span><\/p>

      • Ab dem Buchungsdatum bis 30 Tage vor der Ankunft: Die Anzahlung wird dem Mieter nicht zur\u00fcckerstattet.<\/li>
      • Ab 30 Tage vor dem Ankunftsdatum oder bei Nichterscheinen zu Beginn des Aufenthalts: 100% des Aufenthalts werden dem Mieter in Rechnung gestellt.<\/li><\/ul>

        \u00a0<\/p>

        Bei jeder begr\u00fcndeten Stornierung und im Falle einer Neuvermietung des Objekts durch uns kann der gezahlte Betrag dem Mieter, der seinen Vertrag nicht erf\u00fcllen kann, zur\u00fcckerstattet werden. Ein vom Mieter verk\u00fcrzter oder abgebrochener Aufenthalt berechtigt nicht zu einer R\u00fcckerstattung.<\/p>

        Wenn die Agentur aufgrund von Handlungen Dritter oder \u00e4u\u00dferen Umst\u00e4nden gezwungen ist, den Aufenthalt in der geplanten Unterkunft zu stornieren, wird sie, wenn m\u00f6glich, eine Unterkunft der gleichen Kategorie ohne zus\u00e4tzliche Kosten bereitstellen. Andernfalls verpflichtet sie sich zur sofortigen R\u00fcckerstattung des gesamten gezahlten Betrags.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t

        VERSICHERUNG<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

        Die Mieterinnen und Mieter sind w\u00e4hrend ihres Aufenthalts f\u00fcr ihre pers\u00f6nlichen Gegenst\u00e4nde voll verantwortlich.<\/p>

        F\u00fcr Sch\u00e4den an der Wohnung ist der Mieter verantwortlich und muss daher eine entsprechende Versicherung abschlie\u00dfen. Diese Versicherung muss Diebstahl, Feuer, Glas- und Wassersch\u00e4den sowie alle mit der Nutzung der Immobilie verbundenen Risiken, einschlie\u00dflich m\u00f6glicher Sch\u00e4den an Nachbarn, abdecken. Es ist notwendig, dass der Mieter auf Verlangen des Eigent\u00fcmers oder seines Vertreters einen Nachweis \u00fcber diese Versicherung erbringen kann. So entziehen sich der Eigent\u00fcmer und sein Vertreter jeglicher Verantwortung f\u00fcr die Anspr\u00fcche, die ihre Versicherung im Schadensfall gegen den Mieter geltend machen k\u00f6nnte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t

        KAUTION<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

        Bei der \u00dcbergabe der Schl\u00fcssel f\u00fcr das gemietete Geb\u00e4ude muss eine Kaution hinterlegt werden, um eventuelle Sch\u00e4den an beweglichen G\u00fctern und anderen Gegenst\u00e4nden abzudecken. Diese Kaution kann entweder per Kreditkarte oder per Bank\u00fcberweisung gem\u00e4\u00df den im Vertrag angegebenen Bedingungen gezahlt werden.<\/p>

        Die zur Verf\u00fcgung gestellten Gegenst\u00e4nde und M\u00f6bel d\u00fcrfen nur dem normalen Verschlei\u00df unterliegen, der ihrer bestimmungsgem\u00e4\u00dfen Verwendung entspricht. Nach der Abreise des Mieters wird das \u00dcbergabeprotokoll von der Agentur erstellt. Basierend auf dieser Bestandsaufnahme wird die Kaution innerhalb von zwei Wochen zur\u00fcckerstattet, es sei denn, es wurden Sch\u00e4den festgestellt. Falls Reparatur- oder Ersatzkosten anfallen, die \u00fcber den Wert der Kaution hinausgehen, muss der Mieter den geforderten Restbetrag sofort bezahlen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t

        HAUSMEISTERDIENSTE<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

        F\u00fcr unsere Hausmeisterdienste (Taxitransfers, Reinigung usw.) kann ein Aufschlag von bis zu 20 % (auf den Preis ohne MwSt.) erhoben werden.<\/p>

        * Am 1. Januar 2024 betr\u00e4gt der sogenannte normale Mehrwertsteuersatz 8,1 %.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t

        ANKUNFT<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t
        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

        Sofern nicht anders \u00fcbermittelt, muss sich jeder Mieter bei seiner Ankunft in der Agentur melden und wird dann zum gemieteten Geb\u00e4ude geleitet.<\/p>

        • Die Vermietungen beginnen ab 17.00 Uhr.<\/li>
        • Die Ank\u00fcnfte sind autonom per Schl\u00fcsselkasten.<\/li>
        • Wenn die Ankunft mit einem privaten Empfang stattfindet, muss jede sp\u00e4te Ankunft, d. h. nach 19.00 Uhr, der Agentur vor 12.00 Uhr mitgeteilt werden. Die Agentur kann keine Anreise nach Mitternacht organisieren. Es k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren anfallen.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t

          START<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t
          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
          • Am Tag der Abreise muss die Unterkunft unbedingt bis 11:00 Uhr mit der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe verlassen werden.<\/li>
          • Jede versp\u00e4tete Abreise, die nicht von der Agentur best\u00e4tigt wurde, wird je nach Mietobjekt (Wohnung oder Chalet) mit einer Geb\u00fchr zwischen 100 CHF\/Stunde und 1'000 CHF\/Stunde berechnet.<\/li>
          • Die Gesamtrechnung am Ende des Aufenthalts muss sp\u00e4testens am Tag vor der Abreise des Mieters (d. h. am Freitag) beglichen werden.<\/li>
          • Alle nicht zur\u00fcckgegebenen Schl\u00fcssel, Fernbedienungen oder Piepser werden zum Kaufpreis berechnet.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            AUFENTHALTSDAUER<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Die Dauer des Aufenthalts wird in den besonderen Bedingungen des vorliegenden Vertrags angegeben. Der Mieter darf nach Ablauf dieser Dauer auf keinen Fall in den R\u00e4umlichkeiten verbleiben, es sei denn, die Agentur hat vorher zugestimmt, gegen einen Aufpreis, der anteilig zum Preis des Aufenthalts festgelegt wird.<\/p>

            Der Mieter erkl\u00e4rt ehrenw\u00f6rtlich, dass er keinen Beruf in der Vermietung aus\u00fcbt und dies auch nicht anstrebt und dass ihm die R\u00e4umlichkeiten, die Gegenstand des vorliegenden Vertrags sind, nur als vor\u00fcbergehender Wohnsitz vermietet werden, da dies die wesentlichen Bedingungen sind, ohne die der vorliegende Mietvertrag nicht gew\u00e4hrt worden w\u00e4re.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            STATUS DER LAGE<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Inventarliste und die Bestandsaufnahme bei Ein- und Auszug werden einseitig von der Agentur vor der Ankunft und nach der Abreise des Mieters durchgef\u00fchrt. Da die Bestandsaufnahme nicht im Rahmen eines kontradiktorischen Verfahrens durchgef\u00fchrt wird, hat der Mieter 12 Stunden Zeit, um Beanstandungen vorzubringen. Nach Ablauf dieser Frist wird davon ausgegangen, dass die Mietsache zum Zeitpunkt des Eintreffens des Mieters keine Sch\u00e4den aufweist und in dem Zustand akzeptiert wird, in dem sie sich befindet. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            MIETERPFLICHTEN<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            - Das gemietete Geb\u00e4ude, das sich in Privatbesitz befindet, b\u00fcrgerlich bewohnen. Der Mieter verpflichtet sich, das Geb\u00e4ude nur vor\u00fcbergehend zu nutzen. Das Geb\u00e4ude wird auf keinen Fall sein Haupt- oder Zweitwohnsitz sein und der Mieter wird dort keine beruflichen, handwerklichen oder kommerziellen T\u00e4tigkeiten aus\u00fcben.
            - Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten R\u00e4umlichkeiten in dem Zustand zu \u00fcbernehmen, in dem sie sich bei Antritt des Mietverh\u00e4ltnisses befinden, wie sie in der Beschreibung des vorliegenden Vertrags beschrieben sind.
            - Das Chalet oder die Wohnung so bewohnen, dass nichts getan wird, was die Nachbarschaft sch\u00e4digen k\u00f6nnte, insbesondere durch Vermeidung von L\u00e4rm oder anderen Bel\u00e4stigungen.
            - Halten Sie die R\u00e4umlichkeiten w\u00e4hrend Ihres Aufenthalts in gutem Zustand.
            - Bringen Sie keine Tiere mit, es sei denn, die Agentur holt vorher die Zustimmung des Eigent\u00fcmers ein und verlangt daf\u00fcr einen Aufpreis.
            - Informieren Sie die Agentur \u00fcber kleine Wartungsarbeiten, die er\/sie m\u00f6glicherweise festgestellt hat.
            - Lassen Sie Arbeiten, die dringend durchgef\u00fchrt werden m\u00fcssen, unabh\u00e4ngig davon, um welche es sich handelt, ausf\u00fchren. Wenn die Arbeiten auf eine Besch\u00e4digung zur\u00fcckzuf\u00fchren sind, die der Mieter zu verantworten hat, werden sie dem Mieter erneut in Rechnung gestellt.
            - Im Falle der Vermietung in einem Geb\u00e4ude halten sich die Mieter als Bewohner der R\u00e4umlichkeiten an die Hausordnung des Geb\u00e4udes, von der sie best\u00e4tigen, sie zur Kenntnis genommen zu haben.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            VERPFLICHTUNGEN DER AGENTUR<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            - Die Agentur verpflichtet sich, die Immobilie und ihr Zubeh\u00f6r so zu liefern, wie sie in der bei der Buchung erhaltenen Beschreibung beschrieben sind, und die aus dem vorliegenden Vertrag resultierenden Verpflichtungen zu erf\u00fcllen.
            - Die Agentur ist nicht verantwortlich f\u00fcr die Unregelm\u00e4\u00dfigkeit der Wasser-, Heizungs- und Beleuchtungsdienste, die \u00d6ffnung von schneebedeckten Stra\u00dfen und lehnt generell jede Haftung f\u00fcr Nutzungsm\u00e4ngel ab, die nicht auf ihr Verschulden zur\u00fcckzuf\u00fchren sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t

            REKLAMATIONEN<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

            Jede Beschwerde \u00fcber eine Leistung muss innerhalb von 24 Stunden nach dem Einzug in die Unterkunft an die Agentur gerichtet werden.<\/p>

            Verzichtet der Mieter auf eine oder mehrere Leistungen, die in der Pauschale enthalten sind, kann die Agentur keine R\u00fcckerstattung oder Gegenleistung verlangen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

            \n\t\t\t\t
            \n\t\t\t\t\t
            Aktualisiert am 23.12.2024<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Conditions g\u00e9n\u00e9rales de vente Location de vacances Conditions G\u00e9n\u00e9rales de Location TARIFS ET CONDITIONS DE R\u00c8GLEMENTS Pour \u00eatre valide, la r\u00e9servation doit \u00eatre accompagn\u00e9e : D\u2019un acompte, \u00e9gal \u00e0 30 % du prix de la location. Du contrat de location sign\u00e9. \u00a0 Le solde du prix de la location devra \u00eatre vers\u00e9 30 jours avant […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"parent":8804,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-8781","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8781"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8781\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cosyhomeconciergerie.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}